经岳阳县人民政府批准，岳阳县自然资源局决定以网上挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权，并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

  （一）交地时间：自《成交确认书》签订并缴清相关税费之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自缴清成交价款之日起15个工作日内由岳阳县土地储备中心、岳阳县荣家湾街道办事处与竞得人办理土地移交手续。

  （2）宗地上纳入收储的建筑物，随同土地使用权一并出让，建筑物具体以实际房产测绘数据为准；出让后的房产登记手续由岳阳县荣家湾街道办事处配合竞得人依法办理。

  （3）岳县网挂〔2025〕01号宗地出让成交后由竞得人自行负责与所在村组、居民协调处理该宗地的四周问题，同时因为是现状出让，竞得人要自行承担现状房屋的品质安全。

  （4）具体规划要求见2024年12月30日岳阳县自然资源局《岳阳县泰安大楼地块现状出让规划设计条件》（岳县自然资函〔2024〕110号）。

  （5）竞买人在竞买前需认真地实地察看并全面阅读有关挂牌文件，如有异议，应当在提交竞买申请前向岳阳县自然资源局提出书面意见。竞买申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任，县自然资源局和县土地储备中心不承担瑕疵担保责任。

  （6）根据湖南省自然资源厅办公室《关于对土地市场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定：对出让公告自保证金缴纳截止之日起超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与岳阳县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责。

  （7）竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求退定金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失。

  （8）根据岳阳县荣家湾街道办事处提供的《腾地移交承诺书》，出让成交后在资产移交过程中引起的纠纷由岳阳县荣家湾街道办事处负责处理。

  （9）竞得人所投资的工业项目一定要符合国土资源部、国家发展改革委制定的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的规定。

  中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请的人能单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不可以申请参加：

  本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

  本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登录岳阳市公共资源交易门户网站（

  ）点击交易买卖平台进入自然资源交易系统来进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地，如有异议，应当在提交竞买申请前向岳阳县自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

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