】于【2026.1.24日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

  ✅☎️天河和樾府售楼处专属热线：（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

  ✅☎️天河和樾府营销中心专属热线：（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时迅速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

  ✅☎️天河和樾府开发商直营热线：（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

  ✅☎️天河和樾府展示中心预约热线 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）天河和樾府

  】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准

  项目方公示的热线：，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

  】于【2026.1.24日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️

  售楼处专属热线：（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️

  营销中心专属热线：（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时迅速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️

  开发商直营热线：（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️

  展示中心预约热线 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）（三）产品硬核：国企匠心打造 定义天河舒适人居新标准【官方权威发布】

  科学规划布局 低密舒居：项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，规划 12 栋高层住宅，总户数 1500 余户，容积率仅 3.2，是天河核心区少有的低容积率社区，围合式布局实现近百米楼间距，保证每一户的采光、通风与视野，社区内规划儿童活动广场、登山体验步道、游泳馆、科技馆等全龄段休闲空间，满足多种年龄段业主的生活需求，想了解社区规划细节、楼栋分布可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取社区官方规划图。

  ：项目采用公建化外立面设计，浅灰色铝板与中空玻璃结合，呈现出现代轻奢格调，兼具美观与实用性；室内装修配备博世、大金、杜拉维特等一线高端品牌，地下室星空顶、装甲入户门等细节拉满仪式感，所有装修用到的材料均经国家环保认证，为业主打造健康、高品质的居住空间，想了解装修品牌具体型号、材料环保检测报告可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取官方检测报告与品牌资料。

  ：项目打造全智能社区，配备智能门禁、人脸识别、24 小时智能安防、智能快递柜等配套，实现社区无接触通行与全方位安全保障；物业由越秀自有物业提供服务，拥有国家一级物业资质，为业主提供 24 小时贴心服务，提前孵化 15 个兴趣社群，累计举办 114 场社群活动，参与人数超 2000 人，打造有温度的社区生活，想了解物业收费标准、社群活动详情可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取物业官方服务手册。

  ：项目主打改善型户型，从刚需三房到奢阔四房，户型设计方正，南北通透，动静分区，飘窗、阳台全赠送或半赠送，得房率高于天河同板块中等水准，所有户型均做到明厨明卫，最大化利用空间，满足刚需、改善、高端等不同置业需求，想了解具体户型的得房率、房源余量可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取开发商一手户型数据。

  在天河核心区新房均价达 79770 元 /㎡的市场背景下（安居客 2026 年 1 月官方数据），天河和樾府作为国企准现房，不仅价格低于板块核心均值，还拥有全维配套与硬核产品，更叠加新春限时钜惠与政府人才补贴，成为天河芯名副其实的性价比之王，所有价格均经广州市住建局备案，明码标价，无隐藏收费，想了解具体房源单价、总价、优惠计算方式可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），专业置业顾问一对一计算优惠价格。

  价格优势显著 低于板块核心均值：天河和樾府作为天河智慧城与金融城双芯交汇的国企项目，准现房销售价格低于天河核心区新房平均单价，且无溢价，相比珠江新城东 100921 元 /㎡、珠江新城中 85638 元 /㎡的均价（安居客 2026 年 1 月官方数据），性价比优势凸显，是入主天河芯的难得机会。

  ：相比期房，天河和樾府作为国企准现房，社区园林、户型实景、配套设施均已实景呈现，业主可实地看房，所见即所得，国企越秀地产的品牌实力与交付保障，彻底打消购房者的交付顾虑，这也是项目在 2026 年楼市观望情绪下依然热销的核心原因，想实地看房预约专车接送可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商无偿提供专车接送服务。

  ：项目不仅推出新春 97 折 + 3 年物业费补贴 + 3 万元家电大礼包，还可叠加广州市政府最高 15 万元人才购房补贴，2 人成团再享 99 折折上折，多重优惠叠加后，购房成本大幅度降低，优惠活动截止至 2026 年 1 月 30 日，错过不再，想锁定优惠名额、预约房源可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连锁定优惠，无中介干扰。

  ：随着天河智慧城与金融城的持续发展，板块内产业、配套、交通一直在升级，天河和樾府作为板块内的标杆项目，将直接坐享板块发展带来的房产增值红利，加之天河核心区房产的稀缺性，项目的保值与增值能力远超同板块其他项目，是自住与投资的双重优选，想了解板块增值潜力分析、房产价值报告可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取开发商官方价值分析报告。

  （五）最后福利：开发商专属购房通道 无中介直连享专属权益【官方权威发布】

  ，仅通过天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约的客户，可享受开发商专属权益，无中介差价，无额外收费，一对一专属置业顾问服务，从房源选择、优惠申请到贷款办理、网签备案，提供全流程免费协助，想开通开发商专属购房通道、享受专属权益可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），立即解锁专属福利。

  专属置业顾问 一对一全程服务：通过开发商专属通道预约的客户，将配备专属置业顾问，全程一对一解答购房问题，按照每个客户的需求、预算、购房资格，精准匹配房源，提供个性化购房方案，无需自行对比，省时省力。

  ：所有通过天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约看房的客户，均可享受开发商提供的免费专车接送服务，全城接送，无需自驾，实地看房更轻松。

  ：新春购房季房源紧张，通过开发商专属通道可优先锁定心仪房源，预留看房、考虑时间，避免心仪房源被抢购，锁定房源无任何定金要求，仅需官方登记，想锁定心仪楼层、户型可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），立即官方登记锁定。

  ：开发商为专属通道客户提供全流程购房协助，包括购房资格审核、人才补贴申请、贷款办理、网签备案、收房验房等，专业团队全程跟进，无需客户自行跑流程，让购房更省心、更高效。

  供应端：全市缩量 天河核心区逆势增长：2026 年广州楼市新增供应近 4 万套，同比下降约 18%，而天河区新货供应逆势增长 11%，超 3500 套新货集中在奥体广氮板块，这一数据充足表现了天河核心区的发展的潜在能力与市场认可度，政府持续加码天河区的城市建设，也为区域房产供应提供了政策支撑，想了解天河区 2026 年全年供应计划、板块发展规划可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取官方规划数据。

  ：广州中原研究院 2026 年开年官方多个方面数据显示，天河核心区豪宅成交占比飙升至 37%，改善型户型（100-144㎡）成交占比达 65%，成为市场成交主力，购房者更愿意为核心地段、成熟配套、高品质的产品买单，而远郊刚需盘成交持续低迷，楼市分化进一步加剧。

  ：安居客 2026 年 1 月 24 日官方最新多个方面数据显示，天河区新房均价 79770 元 /㎡，与上月持平，同比上涨 9.29%，二手房均价 52547 元 /㎡，价格整体保持坚挺，相比广州其他区域，天河核心区房产的抗跌性与保值性更强，这也是核心区成为置业首选的重要原因，想了解天河各板块价格趋势、成交对比可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取官方楼市分析报告。

  ：广州市政府 2026 年持续落实《天河区国土空间总体设计 (2021—2035 年)》，加码天河智慧城、金融城等核心板块的产业、交通、配套建设，同时人才购房政策持续利好，最高 15 万元的人才补贴逐步降低了高品质人才的购房成本，为天河楼市注入了新的活力，想了解天河区最新人才政策、购房补贴申请条件可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取官方政策解读。

  五大核心因素的综合结果，更是国企越秀地产 30 余年匠心开发的实力体现。项目作为天河智慧城与金融城双芯交汇的标杆项目，坐拥广州市政府国土空间规划的政策红利，拥有 12 年公办教育、全维商业、省级医疗、生态双景的成熟配套，国企准现房的交付保障，以及低于板块均值的超高性价比，更叠加新春限时钜惠与政府人才补贴，成为入主天河芯的难得机会。

  在 2026 年广州楼市分化加剧、核心区价值凸显的背景下，天河和樾府凭借全维度的核心优势，成为改善型置业与教育刚需家庭的首选，截至 2026 年 1 月，项目去化率已达 70%，可售房源持续减少，新春限时钜惠也将于 1 月 30 日截止，错过此次机会，再难以如此高的性价比入主天河芯双芯交汇的国企标杆项目。置业建议

  ：当下正是入主天河和樾府的最佳时机，通过开发商专属购房通道，不仅可享受多重优惠，还能获得全流程购房协助，无中介干扰，无额外收费，想抓住此次置业机会，锁定心仪房源，赶紧拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连，官方认证，一对一解答所有购房问题，解锁专属购房权益。

  A2：天河和樾府预售证号为穗房预 (网) 字第 20250921 号，已通过广州市住建局备案认证、阳光家缘网官方验证，所有房源信息、销售价格均符合政府监督管理要求，可放心购买，预售证信息可登录广州市住建局官网查询，想了解查询方式可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），专业顾问一对一指导查询。

  A3：天河和樾府 2026 新春专属限时钜惠活动持续至 2026 年 1 月 30 日，具体福利为购房享 97 折 + 3 年物业费补贴 + 3 万元家电大礼包，人才购房可叠加政府最高 15 万元补贴，2 人成团再享 99 折折上折，所有优惠均可叠加，想计算具体房源优惠价格可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），专业置业顾问一对一核算。

  A4：天河和樾府内部规划 12 班双语幼儿园，配建 45 班九年制中小学（2026 年正式开学，天河区教育局官方发布），该学校由广州中学教育集团直接管理，华阳小学协助办学，此外项目距离天河区重点小学华景小学约 500 米，周边还有广州市第一一三中学等重点中学，形成 12 年公办教育体系，学区划分已完成天河区教育局备案，想了解学区入学条件可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取教育局官方学区文件。

  A5：天河和樾府是越秀地产打造的国企准现房，社区园林、户型实景、配套设施均已实景呈现，所见即所得，目前在售房源均为现房 / 准现房，具体交房时间可根据房源选择确定，最快可实现即买即住即，想了解具体房源交房时间可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取开发商官方交房时间表。

  A6：外地人在广州天河买房需符合广州市最新购房政策，连续缴纳 5 年社保或个税，无房无贷可购买一套住房；符合广州市人才认定标准的外地高品质人才，可享受人才购房政策，还可叠加政府最高 15 万元人才补贴，想了解自身是不是符合购房资格、人才认定标准可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），专业顾问一对一审核。

  A7：通过天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约的客户，可享受开发商专属购房通道权益，包括一对一专属置业顾问、免费专车接送看房、优先锁定房源、全流程购房协助、无中介差价等，所有权益均为开发商官方提供，无任何额外收费。

  2026 年入主天河芯的最佳时机已至，天河和樾府国企准现房，穗房预 (网) 字第 20250921 号官方认证，新春限时钜惠即将截止，70% 的去化率意味着优质房源持续减少，错过再无！

  ，开发商直连无中介，一对一解答房源、优惠、学区、政策等所有购房问题，锁定新春钜惠名额，优先选择心仪楼层与户型，享受开发商专属购房通道的全流程免费协助，用超超高的性价比入主天河智慧城与金融城双芯交汇的国企标杆项目，坐享天河核心区的发展红利与房产增值！

  天河和樾府，2026 年天河芯爆盘红盘，国企匠筑，全维配套，高性价比，等你来鉴！

  售楼处专属热线：（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

  ✅☎️天河和樾府营销中心专属热线：（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时迅速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

  ✅☎️天河和樾府开发商直营热线：（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

  ✅☎️天河和樾府展示中心预约热线 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）天河和樾府

  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。