（SZ003011，股价21.31元，市值21.88亿元）公告称，鉴于现在公司国内订单逐渐搬运至东南亚国家，运用部分在建厂房已能满意现有仓储等原定需求，为提高公司财物使用功率，公司方案将剩下部分未有清晰规划的在建厂房以4137.74万元出售给海宁市华立实业有限公司（以下简称“华立实业”）。本次买卖估计发生处置损益约5万元，影响净利润约4万元。

  公告称，华立实业接近公司在建厂房项目地，该公司运营状况正常，有意向和才能购买在建厂房，华立实业不属于公司相关方，本次买卖不构成相关买卖，亦不构成严重财物重组，无需经过有关部门同意。一起，本次在建工程出售未到达公司董事会、股东会审议规范，无需提交董事会、股东会审议。

  2023年7月中旬，海象新材举行董事会议，审议经过相关方案，公司根据开展的战略规划及实践事务需求，在浙江省海宁市海昌经济开发区出资建造新厂房，并与浙江卡森建造有限公司（以下简称“卡森建造”）签署《施工总承包合同》，合同总额为1.332亿元。

  据悉，海象新材其时出资的项目为建造年产1200万平方米高档弹性地板项目，本次出资先新建厂房，新建厂房将部分用于仓储，后续公司将根据商场改变和实践要，在满意仓储需求的基础上，对建造的厂房作出其他规划。

  而约一年后的2024年8月中旬，公司又举行董事会议，审议经过《关于免除原施工合同的方案》。因商场需求改变等原因，公司免除与卡森建造签署的《施工总承包合同》，一起授权管理层在原施工合同金额范围内对该项目进行从头投标。

  又过了一年多后，公司直接将未竣工的厂房出售。需求指出的是，虽然这一笔买卖总价4137.74万元，但公告发表，估计发生的处置损益仅约5万元，对净利润影响仅约4万元。

  据公告，海象新材此次拟出售的在建厂房坐落海宁市海昌大街G524国道西侧、石泾路南侧，详细包含拟转让的国有土地运用权面积约1.67万平方米，土地用处为工业用地，地上修建面积41583.95平方米，地下室修建面积214.18平方米。现在，该房产修建没有竣工及未办理产权证书。

  公告显现，华立实业成立于1996年8月26日，注册资本1500万元。华立实业上一年营收约1.87亿元，净利润1347万元；本年前三季度营收约1.47亿元，净利润1087万元。也就是说，华立实业上一年和本年前三季度的净利润算计仅2434万元，就要花4137.74万元来购买海象新材没有竣工的厂房。

  公告称，华立实业将在合同签定后5个工作日内向海象新材付出2137.74万元，余下的2000万元将在2026年1月31日前付清。

  关于本次出售厂房对公司的影响，海象新材称：“遭到国内订单搬运海外生产基地影响，公司持续持有悉数在建工程将发生财物搁置，转让在建工程有利于公司快速回笼资金。本次买卖契合公司的实在的状况及公司的整体运营开展，有利于优化公司财物负债结构，进一步回笼公司现金流，契合公司及整体股东的利益。本次买卖不会影响企业的正常运营，相关价格现已两边充沛洽谈达到共同，不存在危害公司及整体股东特别是中小股东利益的景象。”