中新网上海9月1日电 (记者殷立勤)上海楼市新政落地已满一周，商场呈现出怎样的新动态？近来，记者走访调查了解到，新政效应正逐渐闪现——多个抢手新盘开盘即热销，部分外环外项目来访量稳步提高，二手房成交创下60天新高。

  2025年8月25日，上海市六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》，从住宅限购、公积金、住宅信贷、住宅税收等6个方面，打出优化调整房地产方针“组合拳”。

  新政落地后首周，多个抢手新盘首先迎来开盘节点。8月28日，坐落浦东中环内新杨思板块的翡云悦府一期五批次与二期二批次迎来开盘，项目此次推出16套面积为175平方米至220平方米的复式公寓(存案均价13.75万元/平方米)与64套140平方米的平层(存案均价10.98万元/平方米)。揭露信息数据显现，推出的80套房源当日悉数售罄，其间二期64套平层仅用18分钟便宣告售罄，至此该项目也成为本年全国第二个销量打破100亿元的项目。

  8月30日，坐落青浦重固板块的保利虹桥和颂三期在开盘当日也迎来“开门红”。据项目出售人员介绍，项目开盘当日出售金额打破3亿元，购房人群中既有新客户，也有此前项目开盘未买到的“回头客”。“咱们这次主推3房-4房户型，新政对改进客户的利好很明显，尤其是130平方米、139平方米的大面积户型，有些客户本来需求先置换才干免除限购，现在能够直接上车，这个批次的大户型高总价房源根本售罄。”

  新房商场多点开花的一起，二手房商场也迎来明显回暖。据安居客上海监测的数据，8月30日，上海二手房(含商业)网签成交1103套，日成交创下自6月29日之后的新高，时隔60天成交再次破千。到8月30日，上海8月二手房累计成交19002套。(完)