在周一的国新办新闻发布会上，针对房地产商场情况，国家统计局新闻发言人付凌晖作出揭露回应。

  付凌晖表明，早年8个月的情况去看，受国内外局势改动影响，房地产商场虽有所动摇，但产品房出售和住所价格同比降幅仍是在收窄，去库存成效持续闪现，房地产商场仍朝着止跌回稳方向跨进。近期，部分城市进一步调整优化住宅方针，作用有所闪现，商场买卖呈现改进。前8个月，房地产商场运转有三方面主要特点。

  一是房地产商场出售降幅收窄。付凌晖表明，今年以来，各地区各部门活跃支持居民刚性和改进性住宅需求开释，带动产品房出售降幅收窄。1-8月份，全国新建产品房出售面积同比下降4.7%，降幅比上一年同期收窄13.3个百分点，比上一年全年收窄8.2个百分点。产品房出售额下降7.3%，降幅比上一年同期收窄16.3个百分点，比上一年全年收窄9.8个百分点。部分一线和二线城市新建产品房出售面积和出售额坚持添加。

  二是新建产品房价格同比降幅收窄。付凌晖说到，8月份，70个大中城市中，大都城市产品房出售价格同比降幅有所收窄，其间一、二、三线城市新建产品房出售价格同比降幅比上月分别收窄0.2、0.4和0.5个百分点；二、三线城市二手房屋出售价格同比降幅均收窄0.4个百分点。

  三是房地产企业资金和库存有所改进。他表明，房地产去库存稳步推动，企业资金和库存情况有所改进。从财物金额来历看，1-8月份，房地产开发企业到位资金同比下降8%，降幅比上一年同期收窄12.2个百分点，比上一年全年收窄9个百分点。从产品房库存看，8月末产品房待售面积比7月末削减317万平方米，接连6个月削减。

  除上述三个方面，广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉对界面新闻表明，1-8月产品房待售面积只添加3.1%，比7月份下降0.3个百分点，比年头下降2个百分点，比上一年同期下降10.8个百分点，这在某种程度上预示着开发商在自动去库存。

  “咱们看到的开工削减，出资削减，其实都是自动或被迫去库存。这既是供应端习惯需求端改动，也是供应缩短与需求再平衡的必然结果。这也代表着职业跌落进入到下半场，即告别急速跌落，进入到探底、寻底的阶段。”他剖析称。

  在当天的发布会上，付凌晖表明，房地产出售仍在下降，房地产商场修正需求一个进程，促进房地产止跌回稳还需求持续尽力。

  他表明，下阶段，要执行好中心城市作业会议精神，高质量展开城市更新，活跃构建房地产开展新模式，添加高品质住宅供应，更好满意居民刚性和改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康开展。

  李宇嘉在采访中表明，房地产商场止跌回稳是一个较长的进程，其机理、影响要素和机制较为杂乱。可是跟着供应端接连数年缩短，一起在供应侧也在活跃变革，包含好房子、城市更新等，将在未来发力，以匹配需求端，职业和商场止跌的大趋势不会改动。