中新网深圳9月6日电 (记者 索有为)深圳市住宅和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日联合印发《关于逐渐优化调整本市房地产方针措施的告诉》(以下简称《告诉》)，自2025年9月6日起实施。

  为更好满意居民合理住宅需求，促进住有宜居、职住平衡，《告诉》清晰分区优化调整居民购买产品住宅方针。

  一是契合该市产品住宅购买条件的居民家庭，包含该市户籍居民家庭、在该市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非该市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区(不含新安大街)、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区购买产品住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。契合该市产品住宅购买条件的居民家庭在福田区、南山区和宝安区新安大街购买产品住宅套数不变，即该市户籍居民家庭限购2套、在该市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非该市户籍居民家庭限购1套。

  二是无法供给自购房之日前在该市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非该市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区(不含新安大街)、龙岗区、龙华区、坪山区、光亮区范围内购买产品住宅限购2套，不能在福田区、南山区和宝安区新安大街购买产品住宅。

  三是在盐田区、大鹏新区购买产品住宅，不再审阅购房资历，即不再审阅户籍、社保等购房条件，不再约束购买套数。

  为更好满意企业和事业单位因生产运营需求而发生的购房需求，《告诉》清晰分区优化调整企业和事业单位购买产品住宅方针。企业和事业单位可在该市范围内购买产品住宅，用于处理职工住宅等需求。其间，在福田区、南山区和宝安区新安大街范围内购买产品住宅，需一起满意建立年限满1年、在该市累计交纳税款金额达100万元人民币、职工数10名及以上条件。企业和事业单位在该市其他区域购买产品住宅，无需满意上述条件，不再审阅购房资历。

  为减轻居民购房利息担负，下降居民购房本钱，《告诉》清晰优化调整个人住宅信贷方针。各银行业金融组织根据深圳市商场利率定价自律机制要求和本组织运营情况、客户危险情况等要素，在利率定价机制组织方面不再区别首套住宅和二套住宅，合理确认每笔商业性个人住宅贷款的详细利率水平。(完)